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http://tede.fecap.br:8080/handle/jspui/724| Tipo: | Dissertação |
| Título: | Diversificação dos fundos de investimento imobiliário brasileiros |
| Autor(es): | MORAES, Arthur Vieira de |
| Primeiro Orientador: | SERRA, Ricardo Goulart |
| Primeiro membro da banca: | FÁVERO, Luiz Paulo Lopes |
| metadata.dc.contributor.referee2: | YOSHINAGA, Claudia Emiko |
| Resumo: | O mercado de capitais brasileiro oferece cada vez mais instrumentos de financiamento e produtos de investimentos, que permitem ampliar o acesso ao capital privado para empresas de diferentes portes e formas jurídicas, bem como ampliar a gama de investimentos à disposição de investidores dos mais variados perfis. Nesse cenário, destacam-se os fundos de investimento imobiliário (FII). Valores mobiliários admitidos à negociação em bolsa, mas muito distintos das ações, tais fundos merecem atenção de acadêmicos e profissionais de mercado. O presente estudo tem por escopo elucidar quais fatores podem ser determinantes para a redução dos riscos dos FII, analisando se tamanho do fundo, número de imóveis ou concentração dos imóveis explicam a diversificação dos fundos. Foram estudados 22 FII multiativos listados na BM&FBOVESPA em dezembro de 2015. Constatou-se que tamanho do fundo é fator significante para a diversificação, enquanto número e concentração de imóveis não o são |
| Abstract: | The Brazilian capital market offers increasingly financing instruments and investment products, which can enhance access to private capital for companies of different sizes and legal forms, as well as expand the range of investments available to investors of various profiles. In this scenario it highlights the Brazilian Real Estate Investment Trust (FII). Securities admitted to trading on the stock exchange, but very distinct from common stock, such trusts deserve attention from academics and market professionals. This study has the scope to elucidate which factors may be decisive for the risk reduction of FII, analyzing whether fund size, number of real estate or concentration of real estate explain the diversification of funds. 22 multi-asset FII listed on the BM & FBOVESPA in December 2015 were studied. It was found that fund size is a significant factor for diversification, while number of property and property concentration are not. |
| Palavras-chave: | Mutual funds. Real estate investment. Capital market - Brazil. Fundos de investimentos. Investimentos imobiliários. Mercado de capitais - Brasil. |
| CNPq: | ADMINISTRAÇÃO DE EMPRESAS |
| Idioma: | por |
| País: | Brasil |
| Editor: | FECAP |
| Sigla da Instituição: | FECAP |
| Faculdade, Instituto ou Departamento: | Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado |
| metadata.dc.publisher.program: | Mestrado em Administração |
| Citação: | MORAES, Arthur Vieira de. DIVERSIFICAÇÃO DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASILEIROS. 2016. 58 f. Dissertação( Mestrado em Administração) - FECAP, São Paulo . |
| Tipo de Acesso: | Acesso Aberto |
| metadata.dc.rights.uri: | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ |
| URI: | http://tede.fecap.br:8080/handle/jspui/724 |
| Data do documento: | 10-out-2016 |
| Aparece nas coleções: | Administração de Empresas |
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